1996〜2006年築, 専有面積61.30㎡〜81.30㎡の平均販売価格
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日神パレステージ高品公園
千葉県千葉市若葉区高品町
総武本線 / 東千葉駅 徒歩14分
2001年築 / 8階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
2,211万円
31.0万円/㎡
1,669
2,030
2,392
2,754
AI査定結果
推定相場価格
2,211万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,030万円〜2,392万円
28.5万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年9月18日
日神パレステージ高品公園
2,200万円（30.9万円/㎡）/ 7階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,200万円 | 30.9万円 | 7階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 2,390万円 | 30.2万円 | 6階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 2,400万円 | 33.7万円 | 7階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 2,080万円 | 29.9万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 2,380万円 | 33.6万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 2,380万円 | 34.0万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 2,380万円 | 34.2万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/15 | 2,499万円 | 35.0万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,399万円 | 33.6万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 2,399万円 | 34.1万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 33.5万円 | 5階 | 71.03㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 33.4万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/06 | 2,480万円 | 34.8万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 2,450万円 | 34.9万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/30 | 2,450万円 | 34.4万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 34.9万円 | 5階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 2,480万円 | 34.8万円 | 5階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,480万円 | 35.3万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/24 | 2,380万円 | 34.2万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 日神パレステージ高品公園 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅14分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 107戸 | RC |
| 2024/08/29 | エステ・スクエア千葉A棟 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅17分 | 2,390万円 | 34.0万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/08/07 | ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅19分 | 2,690万円 | 35.7万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/04 | グランボア千葉ウイングアリーナ 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅21分 | 2,490万円 | 28.9万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 92戸 | RC |
| 2025/08/11 | ウッドパーク東千葉 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅23分 | 2,090万円 | 29.7万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 135戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。